Herrenhaus und saniertes Gutshaus in Oppeln

Das barocke Schloss in Rychnów wurde 1781 von Ernest Wendzky errichtet und Anfang des 20. Jahrhunderts im neoklassizistischen Stil umgebaut. Der rechteckige Bau ist unterkellert, zweigeschossig und war nach dem Zweiten Weltkrieg als Schule in Betrieb. Heute befindet sich die Immobilie in Privatbesitz. 

Das Schloss umfasst rund 1.700 m² Wohnfläche auf einem über 4,2 Hektar großen Grundstück. Neben dem Hauptgebäude gehören auch Nebengebäude sowie weitläufige Gärten mit Brunnen und Spazierwegen zum historischen Gutshof. 

Die klassizistisch dekorierten Innenräume haben ihre originale Ausstattung bewahrt. Das Schloss eignet sich hervorragend als private Residenz, Boutiquehotel oder geschäftliche Unternehmensimmobilie. 

Ein weiteres Gebäude ("das alte Gutshaus") aus dem frühen 17. Jahrhundert wurde 1800 klassizistisch umgestaltet. Die Fassade mit monumentalen Säulenportikus wurde 2008 erneuert, die Fenster und Türen sind aus Holz. 

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich (Salon)
• 3 Zimmer
• Küche
• Bad (Dusche, WC, Waschbecken)

Obergeschoss:

• 4 Zimmer
• Bad (Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken, Waschmaschine)

Hochwertige Holzböden, Heizung mit Viessmann-Holzvergaser, Kamin mit Warmluftzufuhr, Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

Weitere Ausstattung:

• Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank
• Dacheindeckung mit historischen Biberschwanzziegeln
• Strom, Stadtwasser, Kanalanschluss
• Kein Gasanschluss, mobiles 5G-Internet

Betriebskosten (ca.):

• Strom: 300–400 zł
• Wasser: 200–250 zł
• Müll: 100 zł

Ein genehmigter Plan zur Parksanierung liegt vor. Das unterkellerte dreiststöckige Schloss bietet Platz für bis zu 28 Zimmer mit rund 60 Betten. Zwei große Konferenzräume für je 50 Personen sowie ein Restaurant sind umsetzbar. Die historischen Kellergewölbe aus dem 18. Jahrhundert eignen sich ideal für einen Spa-Bereich.

Besichtigung nach Vereinbarung:
Agata Trojanowski 
Tel. +48 535 267 111