Ehemaliges deutsches Rittergut in Niederschlesien

Herrenhaus und Rittergut Oberschreibersdorf mit Nebengebäuden in der polnisch-deutschen Grenzregion 
 

Das historische Rittergut in Pisarzowice, nahe Lubań (ehemals Schreibersdorf), bietet mit seinem Herrenhaus, einem großen Stallgebäude und einer zweigeschossigen Brennerei mit Schornstein eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.

Immobilienmerkmale:

• Renovierungsarbeiten begonnen: Neuer Dachstuhl samt Infrastruktur, teils erneuerte Fenster.
• Besondere Details: Drei restaurierte, repräsentative Eingangstüren sind bereits vorhanden und eingelagert.

Genehmigungen und Projekte:

• Baugenehmigungen und Pläne: Gültige Dokumente vorhanden, nutzbar für Projekte wie Hotel, Restaurant, Spa oder Klinik.
• Projektkosten: Ursprünglich über 200.000 PLN, Verhandlungen möglich.
• Anpassungsmöglichkeiten: Projekte z. B. für ein Seniorenheim – eine attraktive Option für Investoren aus Deutschland oder der Eurozone.
• Förderprogramme: Potenzial für EU-Subventionen oder Fördermittel.

Lage:

• Verkehrsanbindung: Nur 15 Minuten nach Zgorzelec/Görlitz und zur Autobahn A4, ca. 2 Stunden nach Berlin.
• Umgebung: Ruhig und grün, ohne industrielle Nachbarschaft.
• Grundstücksgröße: Fast 6 Hektar mit Park und kleinem See (aktuell nicht befüllt).
• Zufahrt: Über die Bundesstraße DK30, anschließend asphaltierte Gemeindestraße.
• Koordinaten: 51.1478432, 15.2040536.

Optionen und Besonderheiten:

• Investitionspotenzial: Erhebliche Investitionen nötig, jedoch dank Lage und Umgebung vielversprechend.
• Zusätzliche Informationen: Fotos, detaillierte Beschreibungen und Unterlagen auf Anfrage verfügbar.
• Flexibilität: Teilzahlung in Wohnungen (z. B. in Breslau oder Legnica) möglich.
• Besichtigungen: Nach Terminabsprache unverbindlich.
• Gemeinsames Investment: Möglichkeit zur Gründung einer GmbH zur Fertigstellung und Nutzung des Objekts, auch mit deutschsprachigem Service.

Preisvorstellung:

• Baulandpreise in der Region liegen zwischen 45 und 125 PLN pro Quadratmeter.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.