Die ehemalige Grundschule mit ihrem historischen Charme bietet die perfekte Basis zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums oder Wohn- und Gewerbeobjekts. Die Immobilie befindet sich in der kleinen Gemeinde Piaski, Straße Wolności 19, auf einem 5.300 m² großen Grundstück. Die Lage in der Grenzregion Schlesien/Lodz ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte: etwa 30 Minuten nach Częstochowa und etwa 20 Minuten nach Radomsko sowie nur 24 km bis zur Autobahn A1 (E75). Das Grundstück mit der Nummer 618/1 hat direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße.
Architektur und Gestaltung
Das Gebäude mit einer Fläche von 475 m² hat viele originale architektonische Elemente bewahrt, wie Backsteinwände und Steinstrukturen, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen. Es ist unterkellert und umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Satteldach ist mit dunkelbraunen Blechplatten gedeckt, die harmonisch zu den Backsteinelementen der Fassade passen. Große Fenster sorgen für sehr helle Innenräume. Der Haupteingang mit kleinem Bogenportal setzt einen markanten architektonischen Akzent.
KELLER
75 m² teils offene Fläche unter einem gewölbten, gemauerten Deckengewölbe mit kleinen Fenstern.
ERDGESCHOSS
Die Raumhöhe (345 cm) und deren Anordnung inspirieren vom ersten Moment an. Die Erdgeschossfläche beträgt 227,9 m². Hier befinden sich eine große Halle (42,2 m²), vier Haupträume und zwei Nebenräume. Hinten im Haus gibt es einen zusätzlichen Ausgang zum Garten.
OBERGESCHOSS
133,9 m² Fläche mit sechs Räumen und der Möglichkeit, eine Galerie über einem der Erdgeschossräume zu schaffen.
DACHBODEN
Offener Raum mit einer Bodenfläche von 147 m² und einer Höhe von 251 cm am höchsten Punkt.
Technischer Zustand und Modernisierung
Das Architekturbüro Archiwytwórnia führte eine detaillierte Bestandsaufnahme des Objekts durch und erstellte die technische Dokumentation sowie ein Gestaltungskonzept. Die Modernisierung umfasste den Austausch der Fenster gegen moderne, energieeffiziente Modelle, neue Betonböden und die Vorbereitung für elektrische, Wasser- und Heizungsinstallationen. Alle Arbeiten wurden unter Achtung der vorhandenen Substanz durchgeführt, was dem Gebäude seinen einzigartigen Charme verleiht.
Umgebung
Die Immobilie liegt auf einem großen, 5.300 m² großen Grundstück, umgeben von reichhaltig Grün. Das Gelände bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Teilweise bewaldet, schafft es eine natürliche Atmosphäre. Der weitläufige Rasen vor dem Gebäude eignet sich ideal für einen Garten, Spielplatz oder Picknickbereich. Die Lage bietet Ruhe und Abgeschiedenheit abseits des Stadtlärms, zugleich aber eine bequeme Anbindung an Hauptverkehrsstraßen. Der direkte Zugang zur öffentlichen Straße erleichtert den Alltag.
Komfort und Anpassungsmöglichkeiten
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es kann für beliebige private und gewerbliche Zwecke entwickelt werden. Neue Fenster, Böden und die Vorbereitung für Installationen bieten modernen Komfort bei Erhaltung des historischen Charmes.
Ein wenig Geschichte
Das Grundschulgebäude wurde 1936 erbaut und diente viele Jahre als Bildungseinrichtung für die Kinder aus Piaski und den umliegenden Dörfern. Während des Zweiten Weltkriegs wurde das Gebäude weiterhin von den Einwohnern genutzt und nach dem Krieg modernisiert und erweitert. 1995 wurde die Schule aufgrund sinkender Schülerzahlen geschlossen. Seitdem steht das Gebäude leer, aber sein historischer und architektonischer Wert bleibt im Fokus der Gemeinde und Liebhabern alter Häuser. Noch wartet das Gebäude auf seinen neuen Besitzer, der ihm neues Leben einhaucht und es wieder aufblühen lässt.
Mit dem richtigen Gespür bietet das Haus viel Potenzial für Ihre Ideen. Lassen Sie sich von dem besonderen Charme alter Dorfschulen verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Dieses Immobilieangebot ist für Käufer provisionsfrei!
