Historisches Herrenhaus in der Region Ermland-Masuren

Dobrocin, Pałac w Dobrocinie, Ermland-Masuren, Polen

EUR 2.078.138
  1. PLN 9 000 000
Grundsteuerbefreit 
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Grundsteuer
Keine
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  1. Schloss
  2. Baujahr 1840
  3. Denkmalschutz
  4. 2.500 m² Nutzfläche
  5. 90.000 m² Grundstück

Das Schloss in Dobrocin („Pałac w Dobrocinie“) wurde vermutlich um die Wende vom 17. zum 18. Jahrhundert von der Familie Waldburg errichtet.


Hauptgebäude:
Im zentralen Teil des ursprünglich kleineren Gutshauses sind noch heute noch originale barocke Elemente aus dieser Zeit sichtbar. In den 1840er Jahren wurde das Gebäude erweitert und im Stil der Neorenaissance umgestaltet. Ergänzt wurde es um Seitenflügel sowie ein Wirtschaftsgebäude im neoklassizistischen Stil. Das Schloss ist zweigeschossig und besitzt auf beiden Seiten einen flachen Risalit, an dessen Gartenseite sich eine großzügige Veranda befindet.
 

Im Gebäude sind viele Details aus dem späten 18. und frühen 19. Jahrhundert erhalten geblieben, darunter Stuck- und Holzkassettendecken, antike Fliesen sowie Teile der historischen Inneneinrichtung. Besonders hervorzuheben ist ein Kamin aus dem Jahr 1639 sowie mehrere Kachelöfen aus dem 19. Jahrhundert. Die Gesamtfläche des Schlosses umfasst rund 2.500 m², zuzüglich Dachboden und Keller.
 

Im Jahr 2003 führte der private Eigentümer Sanierungsarbeiten durch, darunter die Versiegelung des Daches, den Austausch der Dachziegel und die Installation neuer Fensterrahmen. Für die Nutzung und Erhaltung des Objekts sind weitergehende Investitionen notwendig - auch Immobilieninvestoren aus Österreich können hierzu Fördermittel beantragt.
 

Nebengebäude:
Im Schlosspark wurde in den 1950er Jahren ein dreigeschossiges Internatsgebäude mit einer Fläche von 1.400 m² erbaut. Das Gebäude besitzt keinen Denkmalwert und könnte auch abgerissen werden, um das historische Erscheinungsbild des Anwesens wiederherzustellen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein längliches Dienstgebäude aus der Jahrhundertwende.
 

Grundstück:
Die Gesamtfläche der Liegenschaft, einschließlich Schlosspark, beträgt 9 Hektar, davon entfallen 2 Hektar auf den Teich. Das Anwesen ist an alle örtlichen Versorgungsnetze angeschlossen. Ein Vorteil des Objekts ist die Möglichkeit, in den nicht denkmalgeschützten Bereichen Neubauten oder Freizeitanlagen zu errichten und damit neue Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.


Lage:
Dobrocin (deutsch: „Groß Bestendorf“) liegt in der Region Ermland-Masuren im polnischen Landkreis Ostróda. Der Ort befindet sich nur 8 km von der Schnellstraße S7 (Warschau–Danzig) entfernt und ist 100 km von Danzig, 240 km von Warschau und 60 km von Olsztyn („Allenstein“) entfernt.

Impressum

Agentur
Nieruchomości Zabytkowe
60-162 Poznań
Szadecka 7, Polen
Geschäftsführung
Justyna Stęplewska
Kontakt
Mobil: +48 885 222 422
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