Sanierungsbedürftiges Gutshaus auf der Insel Rügen

Historisches Gutshaus in Zürkwitz – Einmalige Gelegenheit inmitten der Natur 

Das charmante Gutshaus in Zürkwitz, einem Ortsteil von Wiek im Norden der Insel Rügen, liegt malerisch am Wieker Bodden. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahr 1341, und bereits 200 Jahre später wurde ein Teil des Gutes an Vicke van der Lancken verkauft. Die Familie von der Lancken blieb über viele Generationen hinweg, mit wenigen Unterbrechungen, Eigentümer des Gutes, das über eine beeindruckende Geschichte verfügt. Die letzten Besitzer des 341 Hektar großen Anwesens waren die Freiherren von Bothmer, die jedoch 1945 enteignet wurden.

Das Gutshaus: Architektur mit Geschichte

Das Gutshaus wurde nach 1820 anstelle eines vermutlich größeren Herrenhauses errichtet. Es handelt sich um ein eingeschossiges Gebäude mit elf Achsen und einem soliden Feldsteinsockel. Über eine dreistufige Freitreppe gelangen Sie zur historischen Haustür, die das Gebäude in seiner ursprünglichen Pracht präsentiert. An der Westseite des Hauses befindet sich ein kleiner, einstöckiger Anbau, und die verputzte Fassade wird durch einen zweigeschossigen Mittelrisalit gegliedert. Die Fenster, eingerahmt von Faschen, sowie die Haustür stammen vermutlich noch aus der Bauzeit des Hauses.

Das Gebäude wird durch ein Krüppelwalmdach nach oben hin abgeschlossen. Auf der Gartenseite befindet sich ein Wintergarten, dessen Zustand jedoch leider stark verfallen ist.

Grundstück und Umgebung

Das Grundstück, das ursprünglich Teil eines weitläufigen Parks war, bietet heute noch zahlreiche, beeindruckende Solitärbäume, die von der früheren Schönheit des Parks zeugen. Die Reste des Parks erstrecken sich entlang der Hof- und Ostseite des Hauses und verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Der Großteil des Grundstücks besteht aus Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen und bietet somit ein einzigartiges Potenzial für naturnahe Gestaltung oder landwirtschaftliche Nutzung.

Sanierungsbedarf und Potenzial

Das Gutshaus befindet sich in unsaniertem Zustand und weist teilweise Feuchtigkeitsschäden auf. Dennoch ist die Grundsubstanz des Gebäudes weitgehend intakt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine sanfte Restaurierung. Dieses Anwesen stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein historisches Gebäude auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren.

Lage

Zürkwitz liegt ruhig und idyllisch am Wieker Bodden und bietet sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die regionalen Zentren der Insel Rügen. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zum Wasser macht dieses Anwesen zu einem besonderen Ort für Liebhaber historischer Immobilien.