Am Fuße des Vallon du Salut in erhöhter Lage präsentieren wir eine stilvolle, historische Villa. Die Wohnfläche beträgt 211 m² und umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine eingerichtete Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein WC, ein Spielzimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, einen Abstellkeller sowie eine Garage. Umgeben von einem 2.200 m² großen, eingezäunten Grundstück mit Brunnen, vereint die Villa den Charme vergangener Zeiten und gilt als architektonisches Juwel der Gemeinde.
Die doppelflügelige Eingangstür führt in einen 8,75 m² großen Flur. Rechts liegt die 8,4 m² große, eingerichtete Küche, gegenüber der großzügige Wohnbereich mit 42,5 m², der von natürlichem Licht durchflutet wird und auf eine schöne Terrasse sowie den Garten führt – ideal für entspannte Stunden mit Freunden und Familie.
Von der Eingangshalle aus führt links eine elegante, gewundene Treppe in die oberen Etagen sowie zu einem WC mit Waschbecken auf dem Treppenabsatz.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (9,9 m² und 20 m², eines mit WC) sowie die 21,5 m² große Master-Suite mit eigenem Bad. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils 9 m², ein 7 m² großes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank mit Stauraum.
Eine Tür im Eingangsbereich öffnet sich zu einer Treppe, die in den Keller führt. Dort befinden sich ein Abstellkeller, ein 11,8 m² großes Spielzimmer, ein 9 m² großes Arbeitszimmer sowie ein 16 m² großer Wasch- und Heizungsraum mit direktem Zugang nach draußen.
Das Haus verfügt über mehrere originale architektonische Elemente, die ihm seinen besonderen Charme verleihen: Steinbauweise, hohe Decken im Erdgeschoss, Bleiglasfenster, Balkone und verschiedene Holzapplikationen im Außenbereich.
Das Grundstück ist vollständig von einer hohen Steinmauer und einem schmiedeeisernen Tor umgeben.
Die Bauweise ist traditionell und mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Das Dach ist in gutem Zustand und mit Schiefer gedeckt. Die Fenster sind größtenteils aus Holzrahmen mit Einfachverglasung und Klappläden. Die Eingangstür und die Kellertür bestehen aus Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, ebenso das Badezimmerfenster und die Tür zum Flur im ersten Stock. Die Immobilie ist an das Abwassernetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über Gas aus dem Hauptnetz. Es gibt einen 300-Liter-Warmwasserspeicher.
Dieses Haus ist ideal für eine große Familie oder frisch im Ruhestand befindliche Personen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, dabei aber dennoch eine gute Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen genießen.
Das Stadtzentrum von Bagnères-de-Bigorre, nur eine Minute entfernt, bietet einen täglichen Markt, Thermalbäder, Grund- und Sekundarschulen, Ärzte, ein Krankenhaus, und in der Umgebung liegen der Golfplatz (10 Minuten), das Skigebiet La Mongie-Tourmalet (30 Minuten), der Flughafen Tarbes-Lourdes (30 Minuten), die Stadt Tarbes (30 Minuten), die Atlantikküste (2 Stunden) und das Mittelmeer (3 Stunden).
Weitere Informationen
- Kauf provisionsfrei - Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
- Auf Anfrage bieten wir gerne eine virtuelle Besichtigung an!
- Informationen über geologische Risiken zu diesem Standort finden Sie auf der Website Géorisques.
