Landgut mit Herrenhaus im Périgord Noir mit Ferienhäusern und Land

Im Herzen des Vézère-Tals, einer Region bekannt für ihre Schlösser und die beeindruckende Natur, liegt dieses prachtvolle Anwesen in der Nähe von Montignac. Es vereint eine reiche Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine perfekte Mischung aus Prestige und Funktionalität. Das Anwesen besteht aus einem barocken Schloss, mehreren Nebengebäuden und zwei Ferienhäusern, eines davon in der ehemaligen Kapelle des Anwesens. 

Die umfassende Restaurierung des gesamten Anwesens wurde auf höchstem Niveau durchgeführt und hat den historischen Charme bewahrt. Gleichzeitig wurde der Komfort der modernen Welt integriert. Originale Elemente wie steinerne Treppen, Kamine, Balken und Stuckarbeiten fügen sich harmonisch mit modernen Einrichtungen wie einem beheizten Hallenbad und einem Spa-Bereich zusammen. 

Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend: Neben den drei Schwimmbädern finden sich ein Empfangsraum, Quellen, ein Teich sowie ein weitläufiger Park auf 67 Hektar eingezäuntem Land, das aus Wiesen und Wäldern besteht. Das Anwesen liegt in einer besonders ruhigen und inspirierenden Umgebung, ideal für Erholung oder als exklusives Geschäftsinvestment. 

Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich!

Das Schloss:

• Eingang: Steintreppe zum Haupteingang
• Eingangshalle: 15 m²
• Wohnzimmer: 50 m², mit Terrassentüren und Kamin mit Holzofen
• Esszimmer: 23,3 m², mit Terrassentüren und Kamin mit Holzofen
• Flur: Zugang zu den Toiletten und einem Waschbecken
• Küche/Esszimmer: 51 m², voll ausgestattete Küche mit elektrischem AGA, Kamin mit Holzofen, Türen zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Park und den See
• Zweiter überdachter Bereich: Pizzaofen und Vorbereitungsbereich
• Büro: 19 m²
• Hinterraum: Vorbereitungszone, Zugang zu WC und Flur mit Zugang zu einem großen Keller, Vorratsraum sowie zwei Lagerräumen (ca. 71 m²)
• Erdgeschosszimmer: 85 m², bestehend aus Flur, Ankleidezimmer, Schlafzimmer (mit Zugang zur Terrasse), Wohnzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC
• Steintreppe: Zugang zur Galerie im ersten Stock mit fünf renovierten Zimmern und hochwertigen Badezimmern
• Wäschekammer: Zugang zum Dachboden über dem Schlafzimmerbereich

Ferienhaus 1 (ehemalige Kapelle):

• 47 m², umgebautes Ferienhaus mit einem Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer. Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse.

Ferienhaus 2:

• 58 m², geräumiges Ferienhaus mit offenem Wohn-/Essbereich, Holzofen, Badezimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss. Treppe führt zum zweiten Schlafzimmer. Private Terrasse mit kleinem Pool.

Empfangs-/Festsaal:

• 186 m², mit Bar und Bühne, ausgestattet für Unterhaltung. Küche 18 m², Badezimmer 4,65 m², Umkleideraum 8 m². Schiebetüren zu Terrassen.

Scheune:

• 169 m², auf zwei Etagen, derzeit als Garage, Werkstätten und Lager genutzt.

Landwirtschaftliche Nebengebäude:

• Ehemaliger Viehstall, derzeit zur Lagerung genutzt.

Scheune angrenzend zum Schloss:

• 62 m², Garage/Scheunenbereich, auch mit Dachbodenfläche.

Schwimmbäder:

Drei Schwimmbäder:

1. Ein großes Außenschwimmbad mit eigenem Poolhaus aus Schiefer.
2. Ein beheiztes Innenpool, das in der ehemaligen Weinkellerei mit Gewölbe geschaffen wurde, geeignet für die ganzjährige Nutzung.
3. Ein Pool gehört zu einem der Ferienhäuser.

Das Anwesen umfasst weiterhin einen Walnussbaumhain, einen Teich, Eichenwälder mit Trüffeln und zahlreiche Pilzarten. Das gesamte Land ist eingezäunt und bietet einen Rundweg sowie verschiedene Wanderpfade.

Ausstattung:

• Heizsystem: Holz-/Ölheizung, fünf Holzöfen, reversibles Klimaanlagensystem in Küche und Schlafzimmer
• Pizzaofen auf der zweiten überdachten Terrasse
• Hundewäschebereich mit Spüleinrichtungen

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein historisches Erbe mit modernem Komfort zu vereinen – sei es für private Zwecke oder als Geschäftsimmobilie. Es verbindet traditionelles französisches Flair mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und einer atemberaubenden Umgebung.