Schloss bei Toulouse mit traumhaftem Park

Das Château wurde im 19. Jahrhundert auf einem U-förmigen Grundriss erbaut und vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Es befindet sich nur 45 Minuten von Toulouse entfernt und ist ideal gelegen, um sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.

Hauptmerkmale des Château:

• Großzügige Eingangshalle im typisch französischen Stil
• Zwei elegante Salons
• Sieben helle Schlafzimmer
• Bibliothek für ruhige Stunden
• Zwei Badezimmer, drei Duschräume
• Drei Weinkeller (insgesamt 110 m²) für Ihre besten Weine
• Gepflegter Park auf 1,6 Hektar mit einer wunderschönen Baumlandschaft, darunter ein imposanter Libanon-Zedernbaum

Verteilung der Räume:

• Erdgeschoss: Über eine monumentale Steintreppe und ein Zwei-Wege-Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss.
• Obergeschoss: Hier befinden sich sechs große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Duschraum, Toiletten und großzügige Abstellmöglichkeiten. Ein noch zu entwickelnder Bereich von mehr als 250 m² bietet Raum für Ihre individuellen Wünsche.
• Zweiter Stock: Ein ausbaubarer Dachboden von mehr als 110 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Komfort und Ausstattung:

• Das Dach ist mit hochwertigen mechanischen Ziegeln gedeckt, die Fensterrahmen sind aus Holz.
• Eine Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im großen Saal. Für den Rest des Gebäudes werden je nach Bereich Holz oder Elektrizität verwendet.
• Abwasserentsorgung: Der Anschluss an das öffentliche Netz garantiert eine praktische und umweltfreundliche Entsorgung.
• Auf dem Grundstück befinden sich zwei Brunnen.

Renovierung: 
Das Château wurde "zurückhaltend" und mit viel Respekt für das historische Flair renoviert, um den Charme des Originals zu bewahren. Genießen Sie das historische Ambiente sowohl im Inneren als auch im Außenbereich und profitieren Sie von der ruhigen, privaten Lage ohne direkte Nachbarn.

Lage und Umgebung:

• Das Grundstück ist über ein monumentales Tor mit romantischer Allee erreichbar.
• Der Park bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Projekte.
• Gute Anbidung an die nächste Autobahnauffahrt, ein Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe.
• Die Entfernung nach Toulouse und zum Flughafen beträgt nur etwa 45 Minuten.
• In einer Stunde erreichen Sie Spanien sowie die Skigebiete. In nur 2 Stunden sind Sie am Atlantischen Ozean oder 2,5 Stunden vom Mittelmeer entfernt.

Weitere Informationen:

• Der Kauf erfolgt provisionsfrei, alle Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
• Auf Anfrage bieten wir gerne eine virtuelle Besichtigung an.
• Informationen über geologische Risiken zu diesem Standort finden Sie auf der Website Géorisques.

Kaufinteressenten aus Österreich sind herzlich willkommen!