Herrenhaus in ruhiger Naturlage in Neu-Aquitanien

Herrschaftliches Anwesen aus dem 17. Jahrhundert mit etwa 393 m² Wohnfläche in leicht erhöhter Lage. Auf dem 1,92 Hektar großen, parkähnlichen Grundstück befinden sich zwei renovierte Nebengebäude, die als Gästehäuser genutzt werden können und eine Fläche von etwa 250 m² aufweisen. Weiterhin sind ein alter Weinkeller und ein diskret angelegter Pool Bestandteil der Immobilie.
 

Lage der Immobilie
Das Herrenhaus liegt in der touristisch geprägten Region Lot-et-Garonne, 8 km vom mittelalterlichen Dorf Penne-d'Agenais entfernt, das unter Richard Löwenherz befestigt wurde und im 13. Jahrhundert unter den Albigenserkriegen litt. Das mit Quercy-blanc-Stein errichtete Gebäude liegt an der Grenze zwischen Lot-et-Garonne und Tarn-et-Garonne. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch schmiedeeiserne Tore geschützt.

Das Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert

Inmitten einer ungestörten und ruhigen Naturlage besticht das kleine Château durch seine gemütliche Größe und seinen historischen Charme. Das Haus hat ein komplett neues Dach, erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei Außenterrassen sowie drei separate Eingänge. Es umfasst einen Salon mit Kamin und freiliegenden Deckenbalken im französischen Stil, ein Esszimmer, eine Bibliothek, ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, davon zwei in den Türmen, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Alte Bäume und schön angelegte Wege umgeben das Anwesen.
 

Zwei Nebengebäude wurden vollständig renoviert: Eines bietet etwa 147 m² Wohnfläche, das andere rund 104 m² und verfügt über einen Innenhof. Zusätzlich gibt es eine 20 m² große Garage und einen ehemaligen Weinkeller mit etwa 75 m². Der uneinsehbare, gesicherte Pool fügt sich harmonisch in die historische Gesamtstruktur ein.
 

Das Anwesen kombiniert historische Authentizität mit modernen Annehmlichkeiten wie doppelt verglasten Fenstern und hat das Potenzial, Ihr "Traumhaus auf dem Land" im Süden Frankreichs zu werden.