• Historische Immobilie
    EUR 595.000
  • Uzès
    Frankreich
  • 211 m²
    Grundstück
  • 180 m²
    Wohnfläche
Mobil +33 4 66 03 41 71
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Zauberhaft renoviertes Steinhaus mit privatem Garten und Teich

Uzès, Okzitanien, Frankreich

EUR 595.000
  1. 180 m² Wohnfläche
  2. 211 m² Grundstück
  3. 3 Zimmer
  4. 1 Bäder

Elegantes, restauriertes Steinhaus mit einzigartigem Charme in einem idyllischen französischen Dorf, nur 14 km von Uzès entfernt. 

Dieses historische Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem französischen Charakter und modernem Komfort. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein privater Bereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad, das Ihren Gästen eine angenehme Privatsphäre bietet. 

Im ersten Stock finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die zu einer charmanten Galerie führt. Angrenzend befinden sich ein stilvolles Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ein kleines Büro ergänzt das Raumangebot und schafft Platz für kreative Entfaltung.

Die zweite Etage verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer (17 und 18 m²), eine moderne Duschkabine und einen praktischen Ankleideraum.

Ein Highlight des Anwesens ist der private Innenhof mit einem beheizten Schwimmteich (4 x 3,5 m), ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen mehrere Kellerräume (ca. 28 m²) zur Verfügung.

Ausstattung:
Hochwertige Materialien, doppelt verglaste Fenster, Fliegengitter, Kamin und vieles mehr – hier wurde das historische Flair mit modernem Komfort vereint.

Das charmante Dorf bietet einen wöchentlichen Markt mit regionalen Produkten und ergänzt so das einzigartige französische Lebensgefühl.

Ausstattungsmerkmale

Fenster
Fenster mit Isolierglas
Lage
zentrale Lage
Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand
Vollständig saniert
Architekturdetails
Kamin
Galerie
Hohe Decken
Innenhof
Ausstattung/Mobiliar
Gehobene Ausstattung
Pool
Schnelles Internet
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung
Garten

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
147,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen
Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
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Uzès | Historische Immobilie zu verkaufen
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