Villa in Tarbes mit Garten und Pool

In einer der schönsten Wohngegenden der südfranzösischen Stadt Tarbes bieten wir Ihnen eine elegante Villa mit großzügigen 214 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern an, darunter sechs Schlafzimmer, eine luxuriöse Mastersuite sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die ruhige Lage und der uneinsehbare Garten von 700 m² mit Pool garantieren Ihnen Privatsphäre auf höchstem Niveau. 

Die Villa besticht durch helle, weitläufige Räume. Vom Eingangsbereich betreten Sie das einladende Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das mit seinen 37 m² viel Platz zum Wohlfühlen bietet und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten hat. Die voll ausgestattete Küche mit 18,6 m² ist ideal für Ihre kulinarischen Abenteuer. Die angrenzende Speisekammer (14,5 m²) kann nach Belieben als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die großzügige Mastersuite (26 m²) mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und einem separaten WC. 

Eine original erhaltene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo Sie auf einen 6 m² großen Flur gelangen, der Zugang zu vier weiteren Schlafzimmern bietet (20, 16,5, 16 und 13 m²). Eines der Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer (6,7 m²) sowie ein separates WC. Ein weiteres Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool.

Der große Keller (108 m²) ist in drei Räume unterteilt und sowohl vom Innenbereich als auch vom Außenbereich zugänglich. Eine 36 m² große Garage bietet Platz für zwei Autos.

Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend: Der gepflegte Garten mit 700 m² und Pool bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung. Die ungestörte Lage im Herzen von Tarbes macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort.

Technische Details:

• Das Schieferdach sowie die Isolierung des Dachbodens wurden 2022 erneuert.
• Die Fenster bestehen überwiegend aus Holzrahmen mit Einfachverglasung und zusätzlichem Vorsatzglas.
• Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung.
• Die Abwasserentsorgung ist an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen.

Lage:

Die Villa befindet sich in einem exklusiven Viertel von Tarbes, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées ist in 10 Minuten erreichbar, Pau in 30 Minuten. Toulouse und Spanien sind in etwa 1,5 Stunden erreichbar, und die nächsten Skigebiete sind nur eine Stunde entfernt.

Weitere Informationen zu möglichen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr