• Landhaus
    EUR 1.380.000
  • Pontassieve
    Italien
  • 400 m²
    Wohnfläche
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Historisches Anwesen bei Florenz

Pontassieve, Toskana, Italien

EUR 1.380.000
  1. Landhaus
  2. 400 m² Wohnfläche
  3. 11 Zimmer
  4. 4 Schlafzimmer
  5. 4 Bäder

Im malerischen Borgo di Tigliano, einst ein Teil der historischen Fattoria di Grignano, erhebt sich diese imposante Casa Torre aus dem 12. Jahrhundert. Zunächst als Wachturm erbaut, erlebte das Gebäude im Laufe der Jahrhunderte verschiedene Transformationen, wurde für religiöse Zwecke genutzt und schließlich zu einer einzigartigen Residenz umgestaltet. 

Die Immobilie beeindruckt durch ihre architektonische Vielfalt und die gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. Seit ihrer sorgfältigen Restaurierung in den 2000er-Jahren wurde sie von den aktuellen Eigentümern kontinuierlich verbessert und bietet heute einen hohen Lebensstandard. 

Raumaufteilung & Ausstattung 

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

  • Geräumiger Wohnsalon mit einem imposanten Kamin, originalen Holzbalkendecken und handgefertigten Cottoböden
  • Stilvolle Wohnküche mit maßgeschneiderten Carrara-Marmorelementen, einem integrierten Spülstein und Kochbereich
  • Elegantes Esszimmer mit einem Tonnengewölbe und direktem Zugang zur großzügigen Panoramaterrasse
  • Speisekammer sowie ein zusätzliches Wohnzimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Historische Steintreppe, die in den charaktervollen Weinkeller mit Gewölbe führt

Obergeschoss:

  • Zweiter großzügiger Salon mit einer Bibliothek und Kamin
  • Vier Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Zwei separate Treppenaufgänge bieten die Möglichkeit, eine eigenständige Wohneinheit zu schaffen
  • Besonderheiten & Außenbereich
  • Beeindruckende Deckenhöhen von 3,20 m bis 3,50 m
  • Originale Steinportale im Erdgeschoss
  • Panoramagarten mit unverbautem Blick auf Olivenhaine und Weinberge
  • Funktionaler Technikraum im Untergeschoss
  • Ruhige Lage ohne störende Industrie- oder Verkehrsinfrastruktur
  • Perfektes Mikroklima dank der geschützten Höhenlage auf 400 m ü. M.

Lage & Erreichbarkeit

Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung an Florenz:

  • Nur 16 km bis ins Stadtzentrum von Florenz
  • Bushaltestelle nur 150 m entfernt
  • Bahnhof Sieci (8 km): Vier Züge pro Stunde nach Florenz (11 Minuten bis Campo Marte, 16-20 Minuten bis S.M. Novella)

Diese außergewöhnliche Immobilie ist ein wahrer Genuss für Liebhaber toskanischer Architektur und ländlicher Eleganz – perfekt als privater Rückzugsort oder repräsentativer Wohnsitz, nur einen Steinwurf von Florenz entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Klassifizierung
Premiumimmobilie
Lage
Alleinlage
freistehend
Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand
Vollständig saniert
Architekturdetails
Kamin
Terrasse
Hohe Decken
Gewölbedecken
Ausstattung/Mobiliar
Gehobene Ausstattung
Alarmanlage
Bibliothek
Schnelles Internet
Weinkeller
Aussicht
Panoramablick
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Brunnen
Grundstückseigenschaften
Garten

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
69,01 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen
Agentur

Stresa Luxury Real Estate

Corso Italia 52

28838 Stresa

Italien
Geschäftsführung
Francesco Papurello
Kontakt
Festnetz: +39 0323 32737
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EUR 1.380.000
Pontassieve | Landhaus zu verkaufen
  • REALPORTICO-ID
    2389799
  • Letzte Änderung
    vor 6 Tagen
  • Ansichten
    219
  • Erreichte Personen
    193

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