Toskana-Anwesen mit zwei Gebäuden und herrlicher Aussicht

Montecatini Val di Cecina, Toskana, Italien

EUR 1.700.000
  1. Landhaus
  2. 440 m² Wohnfläche
  3. 400.000 m² Grundstück
  4. 11 Zimmer

Toskana-Anwesen in der Region Montecatini Val di Cecina in herrlicher Panoramalage: Die Aussicht reicht von Volterra über die geothermischen Hügel bis hin zum gesamten Tal des Cecina-Flusses. 

Das Grundstück besteht aus zwei historischen Steinhäusern aus der Mitte des 16. Jahrhunderts, die mit großer Sorgfalt restauriert wurden. 

Das Hauptgebäude mit einer Fläche von etwa 300 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit imposantem Kamin, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen die Schlafräume mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern.

Das zweite Gebäude, das als Gästehaus genutzt wird, umfasst ebenfalls zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 140 m² sowie eine großzügige und charmante Veranda. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Innenausstattung ist von hoher Qualität und umfasst toskanische Terrakottaböden, Decken mit freiliegenden Ziegelgewölben sowie sichtbare Balken und Terrakottaplatten.

Zu dieser Immobilie gehören 40 Hektar Land, darunter einen eingezäunten Park, der die Gebäude umgibt sowie einen neu erbauten Swimmingpool, Olivenhaine, Ackerland, Wald und einen Pinienhain.

„Il Castiglione“ liegt nur 30 km vom Meer an der bezaubernden etruskischen Küste entfernt und ist leicht erreichbar – es befindet sich etwas mehr als 20 km von der Autobahn Livorno-Grosseto und etwa 60 km vom internationalen Flughafen Pisa entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Baulicher Zustand
Vollständig saniert
Architekturdetails
Kamin
Hohe Decken
Gewölbedecken
Ausstattung/Mobiliar
Pool
Aussicht
Panoramablick
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Derzeitige Nutzung
Wohnimmobilie
Ferienhaus

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
286,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Stresa Luxury Real Estate

Corso Italia 52

28838 Stresa

Italien
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