Fotos Weingut in Südspanien mit 270 Hektar Land

Vila-rodona Herrenhaus/Gutshaus
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    EUR 4.600.000
  • Vila-rodona
    Spanien
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Weingut in Südspanien mit 270 Hektar Land

Vila-rodona, Katalonien, Spanien

EUR 4.600.000
  1. Verhandlungsbasis
  2. Provision 3%
  1. Herrenhaus/Gutshaus
  2. Baujahr 1500
  3. Letzte Modernisierung 2010
  4. 756 m² Gesamtfläche
  5. 2.700.000 m² Grundstück
  6. 8 Zimmer
  7. 3 Bäder
  8. 3 Etagen

Historische Masía aus dem 15. Jahrhundert – Adeliges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 

Diese historische, adlige Masía geht auf das 15. Jahrhundert zurück und wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrfach renoviert und erweitert. Sie war einst ein bedeutendes landwirtschaftliches Zentrum, insbesondere für den Weinbau und die Produktion von Getreide, Nüssen und Olivenöl zur Selbstversorgung. Ergänzt wird das Anwesen durch Weinkeller, Ställe und Lagerhallen, die über Jahrhunderte intensiv genutzt wurden. 

Das Anwesen umfasst insgesamt 270 Hektar, davon 130 Hektar Anbaufläche sowie 140 Hektar Wald und Weideland. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück drei kleinere, derzeit unbewohnte Masías, die früher als Unterkünfte für Landarbeiter oder als saisonale Wohnstätten dienten. 

Das Hauptgebäude

Das Hauptgebäude ist in gutem Zustand und verfügt über zwei Etagen, ein Dachgeschoss sowie einen Panoramatum. Von diesem bietet sich ein beeindruckender Blick über das gesamte Anwesen.

Im Erdgeschoss sind noch viele historische Elemente erhalten, die die Geschichte und den Charakter des Anwesens widerspiegeln: romanische und gotische Gewölbe, dekorative Steinbögen, breite Steintreppen, eingebaute Regale und Tröge sowie keramische Kanäle, die den Most zu den mit Fliesen ausgekleideten Gärbecken leiteten.

Das Obergeschoss diente als repräsentativer Wohnbereich und ist mit adligem Mobiliar ausgestattet. Hier befinden sich die Schlafzimmer, Bäder sowie eine private Kapelle, die den besonderen Charme des Gebäudes unterstreicht.

Lage und Infrastruktur

Die Masía liegt auf einem flachen Gelände und ist hervorragend angebunden: 60 Minuten von Barcelona und 40 Minuten von Tarragona entfernt. Das Anwesen verfügt über Strom, Wasseranschluss und eine autonome Abwasserentsorgung.

Nutzungspotenzial

Dieses historische Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

  • Privatresidenz: Ideal für Familien, die eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte suchen.
  • Gewerbliche Nutzung: Ländlicher Tourismus, Freizeit- oder Bildungseinrichtungen.
  • Hotel- und Gastronomiebetrieb: Potenzial für Erweiterungen und neue Konzepte im Bereich Hotellerie und gehobene Gastronomie.

Ausstattungsmerkmale

Rechtliche Informationen
Agentur

Catalan Dream Homes

Lindenstraße 36

29525 Uelzen

Deutschland
Geschäftsführung
Sandra Kühn
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Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg
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