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Fotos Historisches Landhaus mit Innenhof am Ortasee

Miasino Historische Villa
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Historische Villa kaufen Miasino, Piemont, Nebengebäude

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Historische Villa kaufen Miasino, Piemont, Garten

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Garten

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Historische Villa kaufen Miasino, Piemont, Vorderansicht

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Vorderansicht

Historische Villa kaufen Miasino, Piemont, Balkon

Historische Villa Miasino
Balkon

Historisches Landhaus mit Innenhof am Ortasee

Miasino, Piemont, Italien

EUR 780.000

Historische Villa
830 m² Grundstück
18 Zimmer

Attraktives Investitionsobjekt für österreichische Anleger am Ortasee

Im historischen Zentrum von Miasino, unweit des malerischen Ortasees, bietet sich dieses renovierungsbedürftige Anwesen als ideales Investitionsprojekt an. Der herrschaftliche Gebäudekomplex umfasst zwei Flügel mit insgesamt sechs Wohneinheiten: zwei im Erdgeschoss, drei im ersten Stock und eine im Dachgeschoss. Ergänzt wird das Ensemble durch ein zweigeschossiges Nebengebäude im Innenhof, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Dachgeschosswohnung wurde vor etwa 30 Jahren renoviert und bewahrt mit ihrem markanten Fenster zur Terrasse einen besonderen historischen Charme. Die übrigen Wohneinheiten sowie das Nebengebäude befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten Investoren die Chance, durch eine umfassende Modernisierung, einschließlich technischer Installationen, neues Potenzial zu erschließen.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über direkten Zugang zu einem privaten Garten – ein wertvolles Merkmal für zukünftige Bewohner oder Gäste. Das Gebäude bietet reichlich Raum für eine flexible Neugestaltung, bei der die historische Substanz bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert werden kann.

Die Lage ist ideal: Nur fünf Autominuten entfernt liegt das bekannte Orta San Giulio, ein Juwel am Ortasee. Die Region profitiert von einer wachsenden Beliebtheit bei internationalen Reisenden. Kulturelle Attraktionen wie der Sacro Monte, ein UNESCO-Weltkulturerbe, unterstreichen die Attraktivität der Umgebung.

Für Investoren aus Österreich eröffnet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsperspektiven. Es eignet sich hervorragend für eine touristische Nutzung, etwa als exklusives B&B, oder kann als repräsentative Unternehmensimmobilie oder privater Wohnsitz gestaltet werden. Die Kombination aus historischem Flair, erstklassiger Lage und hohem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer spannenden Gelegenheit für langfristige Wertsteigerung.