Ein kleines Naturparadies in Südfrankreich

Entdecken Sie Ihr kleines Naturparadies in Südfrankreich - Eine Stunde von Toulouse entfernt! Ohne Nachbarn und in fantastischer Naturlage präsentieren wir eine historische Residenz ("Demeure") auf einem 14 Hektar großen Grundstück. Das Herrenhaus bietet zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Bibliothek, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 3 Duschbäder sowie einen schönen Pool mit Blick auf den See, eingebettet in eine unberührte Landschaft – ein wirklich zauberhafter Ort.
 

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur (30 m²), ein Wohnzimmer (27 m²) mit einem offenen Kamin, eine Bibliothek (25 m²) mit einem Billard im Stil Charles X und ein helles Wohnzimmer (40 m²). Links vom Eingang liegt das Esszimmer (28 m²) mit einem prächtigen Kamin aus der Epoche, die professionell eingerichtete Küche (25 m²) sowie der Vorratsraum mit Waschküche (14 m²) und ein Duschbad (6 m²).
 

Eine originale Treppe führt in die erste Etage. Dort gibt es einen großen Flur, der zu vier großen Schlafzimmern (18, 20, 24 und 25 m²) mit jeweils eigenem Badezimmer führt. Im zweiten Stock befinden sich zwei große Elternsuiten (jeweils 44 m²) mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Duschbad. Ein Ankleidezimmer (12 m²) steht ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Über dem Wohnzimmer gibt es einen großen Dachboden mit über 100 m², den Sie nach Belieben nutzen können.
 

Im Freien gibt es eine beeindruckende überdachte Terrasse (200 m²) mit einer Sommerküche, einem Wohnzimmer, einer Toilette und einem außergewöhnlichen Blick auf den See. Eine zweite Terrasse (70 m²) im Norden bietet einen 180°-Blick auf den See. Der 12 m x 5 m große Pool mit elektrischer Rollladenabdeckung ist mit Salzwasser gefüllt. Sie können sich entspannen und die herrliche Aussicht genießen. Eine letzte Abhängigkeit (150 m²) steht zur Verfügung, um Aktivitäten wie Ferienwohnungen oder Bed & Breakfast anzubieten. Dieser Ort ist einfach magisch: ruhig, isoliert, ohne direkte Nachbarn, umgeben von Grün und unberührter Natur. Ein angrenzender Park von über 14 Hektar garantiert absolute Ruhe.
 

Das Herrenhaus wurde geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Dach ist mit romanischen Ziegeln gedeckt. Die Dämmung beträgt 400 mm Glaswolle. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Holzböden sind schallisoliert. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Abwasserentsorgung und die Elektrik entsprechen den aktuellen Richtlinien.

Dieses fantastische Grundstück ist ein empfehlenswerter Rückzugsort und gleichzeitig schnell erreichbar von der städtischen Infrastruktur. Bis zum Flughafen in Toulouse sind es eine Stunde. Nach Spanien und den Skigebieten sind es 1 Stunde 15 Minuten. Der Atlantische Ozean ist 2 Stunden entfernt und das Mittelmeer erreicht man nach 2 Stunden 30 Minuten.