Elegante Residenz aus dem 19. Jahrhundert in Golasecca – südlich des Lago Maggiore
In der Gemeinde Golasecca, idyllisch am Ufer des Flusses Ticino gelegen, verbirgt sich eine eindrucksvolle Residenz aus dem späten 19. Jahrhundert. Dieses schlossähnliche Anwesen kombiniert Elemente des Liberty-Stils mit klassischen und spätromanischen Akzenten und vermittelt den Charme großbürgerlicher Eleganz. Die Villa, flankiert von zwei Wirtschaftsgebäuden, liegt nur wenige Kilometer südlich des Lago Maggiore und in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Mailand Malpensa.
Innenräume – Stilvolle Details und historische Atmosphäre
Die Villa beeindruckt mit großzügigen Räumlichkeiten, die den Geist des 19. Jahrhunderts bewahren. Das Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen Salon, ein Esszimmer, ein Billardzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die prachtvollen Kassettendecken und neorenaissance-inspirierten Kamine, die den Innenräumen einen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Ein besonderes Highlight ist die originale Marmortreppe, die durch farbenprächtige, kirchenartige Buntglasfenster stimmungsvoll beleuchtet wird. Diese führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit vier Doppelzimmern, vier Bädern und zwei Einzelzimmern befindet. Zusätzlich gibt es im Hochparterre eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer. Die zweite Etage beherbergt einen großzügigen Dachboden.
Der Turm der Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die lombardische und piemontesische Ebene bis hin zum majestätischen Monte Rosa.
Garten und Umgebung – Ein Paradies für Naturliebhaber
Das Anwesen umfasst ein 13.500 m² großes Waldstück sowie einen etwa 3.100 m² großen Garten. Hier gedeihen beeindruckende Pflanzen wie alte Pinien, japanische und einheimische Magnolien, Kamelien, Bambus und Azaleen. Der abfallende Wald eröffnet einen Blick auf den Fluss Ticino und schafft eine idyllische Atmosphäre. Im Jahr 2010 wurden alle Dächer des Anwesens erneuert.
Renovierungsbedarf und steuerliche Vorteile
Die Villa befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch besser erhalten als die beiden Nebengebäude, die umfassend restauriert werden müssen. Besonders die Sanitäranlagen, Bäder, Küche und Fenster bedürfen einer Erneuerung. Dank eines italienischen Förderprogramms können Renovierungskosten bis zu 96.000 € mit 50 % bezuschusst werden. Zusätzlich gibt es einen 65 %-Bonus für Maßnahmen zur Energieeffizienz, die Installation von Photovoltaikanlagen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses charmante Anwesen ist ideal als privater Wohnsitz, Firmensitz, Tagungszentrum oder als stilvolles Bed & Breakfast geeignet. Die strategische Lage zwischen dem Lago Maggiore und Mailand bietet sowohl Privatsphäre als auch beste Anbindungen.
