Gepflegtes Manoir bei Tarbes

Elegantes Herrenhaus in der Nähe von Tarbes, Okzitanien – Perfekt für anspruchsvolle Lebensstile 
 

Dieses vollständig renovierte Herrenhaus (Maison de maître) vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 380 m², stilvolle Außenanlagen und eine hervorragende Lage in der malerischen Region Okzitanien.

Eckdaten zur Immobilie:

• Wohnfläche: 380 m²
• Schlafzimmer: 5
• Esszimmer/Salon: Ja
• Küche: Große, voll ausgestattete Küche
• Wohnzimmer: Zwei geräumige Wohnbereiche, einer mit Kamin
• Spielzimmer und Galerie
• Grundstück: 4.000 m², gepflegter Park mit Innenhof

Zusätzliche Ausstattung:

• Nebengebäude, darunter Sommerküche, Waschküche und Weinkeller
• Großer Pool und zwei Terrassen mit Blick ins Grüne
• Pferdeboxen und Scheunen – ideal für Tierhaltung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• 11 m² großer Eingangsbereich
• Schlafzimmer (19 m²) mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer
• Großzügiges Wohnzimmer (30 m²)
• Wunderschöne, voll ausgestattete Küche (46 m²) mit Abstellraum
• Zweites Wohnzimmer (30 m²) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Poolanlage

Obergeschoss:

• Vier Schlafzimmer (19 m², 19 m², 14 m² und 12 m²)
• Badezimmer (10 m²)
• Spielzimmer (28 m²)
• Galerie mit viel Licht

Außenanlagen und Energieeffizienz:

Das Herrenhaus punktet mit modernen Solarmodulen, die jährliche Energiekosten von ca. 1.600 Euro einsparen. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, Fenster sind doppelt verglast, und die Abwasserentsorgung entspricht den Anforderungen.
 

Lage:

• Entfernung zu Alltagseinrichtungen: 10 Minuten
• Stadtzentrum Tarbes: 30 Minuten
• Erholung und Freizeit: Skistation, Biarritz und die spanische Grenze in 1,5 Stunden erreichbar

Weitere Informationen über potenzielle geologische Risiken finden Sie auf der offiziellen Website Géorisques.

Provisionsfrei für den Käufer – Maklerkosten trägt der Verkäufer.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort – eine seltene Gelegenheit für Kenner und Liebhaber hochwertiger Immobilien.