Historisches Stadthaus mit Nebengebäuden - Innenstadt Radom

Attraktives Angebot für Investoren und Entwickler! 

Zum Verkauf steht ein Gebäudeensemble im Zentrum von Radom, in unmittelbarer Nähe des Kościuszko-Parks: Das historische Mietshaus mit Nebengebäuden steht auf einem Grundstück von 1.275 m² und hat eine Bruttogrundfläche von insgesamt 1.391,84 m². Dadurch sind bis zu 33 Wohneinheiten möglich. Das Gebäude wurde teilweise restauriert; die noch ausstehenden Arbeiten umfassen:

• Verstärkung der Decken
• Innenputzarbeiten
• Bodenbeläge
• Fenster im Nebengebäude und an der Rückseite des Hauses, 20% müssen ausgetauscht werden
• Erneuerung der Wohnungseingangstüren
• Restaurierung der Balkongeländer
• Wandgemälde an einer Giebelwand
• Gestaltung des Hofes, der Zufahrt und der Oberflächen
• Auffrischung und Verstärkung der Fassaden an der Vorder- und Giebelseite des Hauses und des Nebengebäudes
• Dachmalerei

Bereits abgeschlossene Arbeiten:

• Austausch der Fenster an der Vorderseite des Hauses
• Verfüllung der Keller im Hauptgebäude und Nebengebäude
• Verfüllung aller Lichtschächte
• Demontage alter Öfen, alter Zwischenwände und Fußböden

Die Geschichte dieses Gebäudekomplexes reicht bis ins Jahr 1880 zurück und besticht durch seine reizvolle, repräsentative Fassade und das großzügige Treppenhaus mit historischen Fliesen aus den 1920er Jahren, gefertigt in der renommierten Fabrik Dziewulski und Lange. Passanten werden durch eine Gedenktafel an Henryk Mierzejewski angezogen, den Gründer des Vereins der polnischen Ingenieure und Mechaniker, der vor dem Krieg hier lebte.

Der Eigentümer verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen des Denkmalschutzes für die geplanten Änderungen am Hauptgebäude und Nebengebäude.

Vorteile der Investition:

• Sehr gute Lage in der Nähe des Parks und der Fußgängerzone
• Bis zu 33 Wohnungen
• Teilweise abgeschlossene Arbeiten
• Vorhandene Dokumentation
• Fernwärme

Interessierte Personen sind herzlich eingeladen, für weitere Details und zusätzliche Fotos Kontakt aufzunehmen.

Der Käufer trägt die Grunderwerbsteuer. Die Maklergebühren hingegen übernimmt der Verkäufer.