Schloss in Oberfranken

Dieses beeindruckende Schloss liegt in Oberfranken, nahe der Metropolregion Nürnberg, in einem staatlich anerkannten Erholungsort mit ausgezeichneter Infrastruktur. 

Seine Ursprünge reichen bis etwa 1559 zurück. Nach einem Brand im selben Jahr wurde es neu errichtet, in der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts um eine Etage erweitert und 1764 teilweise erneuert. 

Behutsam saniert – mit modernen Nutzungsmöglichkeiten 

Schlösser mit zeitgemäßem Grundriss und hochwertiger Ausstattung sind selten – diese Immobilie erfüllt genau diese Kriterien. Die Eigentümer haben das Anwesen in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt umfassend und qualitätsvoll generalsaniert. Dabei wurde nicht nur auf den Erhalt historischer Details geachtet, sondern auch eine energetische Optimierung vorgenommen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Wohn-, Arbeits- und Veranstaltungsbereiche sind funktional getrennt und an moderne Anforderungen angepasst. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst auch das notwendige Equipment für Veranstaltungen.

Repräsentativ und vielseitig nutzbar

Ob als exklusiver Wohnsitz oder für gewerbliche Zwecke – das Schloss bietet ideale Voraussetzungen für:

• Seminare und Tagungen
• Kulturelle oder kreative Projekte
• Hochwertige Verkaufsveranstaltungen
• Qualifizierte Dienstleistungen

Großzügige Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Vier Räume für gewerbliche Nutzung oder Veranstaltungen
• 1. Obergeschoss: Zwei abgeschlossene Apartments, vier Gästezimmer, zwei Essküchen und drei Bäder
• 2. Obergeschoss: Sechs Zimmer, eine Essküche und zwei Bäder
• Dachgeschoss: Teilweise ausgebaut
• Felsenkeller: Drei großzügige Räume

Historische Details und gepflegter Außenbereich

Besondere Elemente des Anwesens:

• Einfahrtstor aus Metall mit Zierapplikationen
• Ringmauer mit spätmittelalterlichen Gartenmauern
• Sandstein-Pfeilerportal
• Garten mit Rasenflächen, Zierpflanzen und eigenem Brunnen
• Großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Einzelgarage

Exklusiver Standort mit Entwicklungspotenzial

Das Schloss liegt nahe dem Stadtzentrum, mit freiem Blick in die Natur, und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Teil des Grundstücks kann separat genutzt werden – bereits bestehende Pläne sehen eine moderne Wohnanlage vor, beispielsweise für barrierefreies oder betreutes Wohnen im Schlosspark.

Weitere Informationen

Ein Gutachten zum Markt- bzw. Verkehrswert liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine Besichtigung!