• Landhaus zu verkaufen
    EUR 1.450.000
  • Magione
    Italien
  • 11.000 m²
    Grundstück
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Charakter-Landhaus in Magione, Perugia

06063 Magione, Umbrien, Italien

EUR 1.450.000
  1. Landhaus
  2. 465 m² Gesamtfläche
  3. 11.000 m² Grundstück
  4. 4 Schlafzimmer
  5. 5 Bäder
  6. 3 Etagen

Der liebevoll gestaltete, komplett eingezäunte Garten ist eine wahre Oase der Düfte und Farben. Mit einer beeindruckenden Sammlung aus Rosen, Kiefern, Kräutern, Sträuchern und Blumen stellt der Garten neben dem Haus selbst zweifellos ein weiteres Highlight dar. Zypressen säumen die Auffahrt, und ein gepflegter Olivenhain sowie ein Pool (11x4,7 m, Tiefe 0,9 m bis 2,10 m) mit Sonnenterrasse, Außendusche und Pergola verleihen der Villa Serenità das typische umbrische Flair.
 

Direkt neben dem Pool befindet sich ein Nebengebäude, das aktuell als Abstellraum genutzt wird, aber durchaus das Potenzial bietet, in ein Poolhaus, Fitnessstudio oder Spa umgewandelt zu werden.
 

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige, zweigeteilte Küche mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie den Gärten. Ein Esszimmer führt zu einer überdachten Terrasse, ein Empfangszimmer mit Kamin, ein TV-Raum und ein Gäste-WC runden die Etage ab.
 

Die erste Etage umfasst drei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und einen Flurbereich, der alle Zimmer miteinander verbindet. Die zweite Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Wohnzimmer, das problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Obergeschoss sind klimatisiert, was zusätzlichen Komfort bietet.
 

Villa Serenità vereint alle Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Landleben in Umbrien. Golf-Enthusiasten werden den renommierten Golfplatz Antognolla schätzen, der nur 20 Minuten entfernt ist. Zudem ist die Villa ideal gelegen, um die schönsten Städte und Dörfer der Umgebung zu entdecken. Die historische Stadt Perugia ist nur 30 Minuten entfernt, und der Lago Trasimeno ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale

Klassifizierung
Premiumimmobilie
Lage
Alleinlage
freistehend
Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand
Vollständig saniert
Architekturdetails
Kamin
Terrasse
Gewölbedecken
Ausstattung/Mobiliar
Gehobene Ausstattung
Pool
Schnelles Internet
Aussicht
Panoramablick
Küche
Küche vorhanden
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Gas
Grundstückseigenschaften
Nebengebäude vorhanden
Garten
Olivenhain

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
200,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Impressum
Agentur
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06019 Umbertide
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Magione | Landhaus zu verkaufen
  • REALPORTICO-ID
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