Historische Toskana-Villa bei Pisa

Villa Trovarsi – Ein Juwel in der Toskana 

Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, nur 20 Kilometer südlich von Pisa, bietet die Villa Trovarsi eine exklusive Lage inmitten von Eichen- und Kastanienwäldern sowie weitläufigen Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre edlen Tropfen und lädt zu Entdeckungstouren entlang der berühmten Strada del Vino delle Colline Pisane ein.

Von der Villa aus eröffnet sich nach Nordwesten ein spektakulärer Blick über die Ebene von Pisa bis zu den Apuanischen Alpen. Historische Städte wie Pisa, Lucca und Florenz sind bequem für Tagesausflüge erreichbar.

Architektur und Historie

Die Villa stammt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und wurde ursprünglich als „Villa Fattoria Filicchi“ für die Familie Conti erbaut. Cesira Filicchi Conti ergänzte das Anwesen um seinen markanten Turm, während Arturo Conti den angrenzenden Park mit bis zu 300 Jahre alten libyschen Zedern gestaltete. Die Villa diente einst als Treffpunkt bedeutender Familien und ist heute von Olivenhainen und Weinbergen umgeben.

Grundstück und Außenbereiche

Das großzügige Grundstück von 30.000 m² vereint prachtvolle Parkanlagen, gepflegte Rasenflächen und einen stilvoll integrierten Swimmingpool. Der denkmalgeschützte Park garantiert Ruhe und absolute Privatsphäre.

Innenräume

Die rund 600 m² große Villa verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort.

• Erdgeschoss: Repräsentativer Eingangsbereich, zwei Salons mit Marmorkaminen, moderne Wohnküche mit Essbereich, Gäste-WC, Badezimmer sowie Hauswirtschafts- und Technikraum. Große französische Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zur umliegenden Landschaft.
• Obergeschoss: Ein Salon, fünf Schlafzimmer, fünf Bäder, Ankleidezimmer und eine Küche. Der Turm beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick.
• Keller: Ideal als Weinkeller nutzbar. Die angrenzende Limonaia diente einst der Überwinterung von Zitronenbäumen.

Besonderheiten und Geschichte

Von 1963 bis 1984 war die Villa das Zuhause der berühmten Schauspielerin Marta Abba, Muse von Luigi Pirandello. Sie verlieh dem Anwesen den Namen „Villa Trovarsi“ und verwirklichte hier ihre Vision eines kulturellen Treffpunkts, der Künstler wie Giorgio Kienerk anzog.

Renovierungen

• Neue Heizungsanlage (Holzvergaser, Pelletheizung, Solarthermie)
• Doppelverglaste Fenster
• Frisch gestrichene Wände und Türen
• Erneuerte Elektrik im Erd- und Obergeschoss

Infrastruktur und Umgebung

Das nahegelegene Dorf Fauglia (3 km) bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Schnellstraße Fi-Pi-Li sowie der Flughafen Pisa (20 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Strände von Marina di Pisa sowie kulturelle Highlights wie der Schiefe Turm von Pisa oder die Altstadt von Lucca befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

• Swimmingpool und Entspannungsbereiche
• Großzügiger Privatpark
• Historische Fresken und architektonische Details
• Moderne Energielösungen (Solarthermie)
• Exklusive Gartenanlage mit Obstbäumen
• Optimale Anbindung an internationale Flughäfen

Kontakt

Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Direkt für Toskana-Immobilien: +49 (0)511 65475-4