• Historische Villa zu verkaufen
    EUR 1.400.000
  • Gragnano
    Italien
  • 164.000 m²
    Grundstück
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Historische Villa bei Arezzo

Gragnano, Toskana, Italien

EUR 1.400.000
  1. Provision 3%
  1. Historische Villa
  2. Baujahr 1614
  3. 800 m² Gesamtfläche
  4. 164.000 m² Grundstück
  5. 24 Zimmer
  6. 7 Schlafzimmer
  7. 4 Bäder
  8. 3 Etagen

Der alte Wachturm aus dem 11. Jahrhundert wurde im Jahr 1614 durch eine prominente Adelsfamilie der Region zu einer noblen Residenz umgebaut und erweitert.

 

Das weitläufige Innere erstreckt sich über vier Etagen und umfasst etwa 800 Quadratmeter. In der historischen Villa sind die originalen Merkmale insgesamt gut erhalten, in einigen Bereichen besteht Modernisierungsbedarf. Im Haus befinden sich u. a. eine mit Fresken geschmückte Galerie aus dem 18. Jahrhundert sowie eine Kapelle mit einem originalen Deckenfresko.

 

Neben dem etwa 3.500 Quadratmeter großen Garten wird das Anwesen von 16 Hektar landwirtschaftlicher Flächen (überwiegend Mischwald und Ackerland) umschlossen. Im vollständig umzäunten Park gibt es insgesamt vier Zugangsmöglichkeiten, darunter eine klassische, von Zypressen gesäumte Auffahrt, wie sie typisch für renommierte Toskana-Villen ist.

 

Auch nachts betont die mit energieeffizienten Strahlern beleuchtete Fassade den majestätischen Charakter des Anwesens.

 

Auf einer Terrasse mit Panoramablick befindet sich der 10 x 5 Meter große private Pool. Allerdings wird er seit einigen Jahren nicht mehr genutzt und müsste wieder hergerichtet werden.

24 Räume, darunter aktuell 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, zahlreiche Studios und Empfangsräume, bieten ausreichend Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse.

 

Der Zugang zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Ferner steht eine Doppelgarage mit viel Stauraum zur Verfügung.

 

Der Kaufpreis berücksichtigt den Umstand der erforderlichen Modernisierungen.

 

Von dem Grundstück ist es nur eine kurze Fahrt nach Sansepolcro, der Heimat des bekannten Renaissancemalers Piero della Francesca.

Ausstattungsmerkmale

Architektur
Renaissance
Bauweise
Massivbau
unterkellert
Fassade
Putzfassade
Klassifizierung
Premiumimmobilie
Lage
freistehend
Baulicher Zustand
Guter Zustand
Architekturdetails
Eingangshalle
Kamin
Turm
Fresken
Kapelle
Gewölbedecken
Ausstattung/Mobiliar
Gehobene Ausstattung
Pool
Aussicht
Panoramablick
Parkplätze
Garage
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Brunnen
Gas
Grundstückseigenschaften
Garten
Park
Wald

Energiekennzahlen

Endenergieverbrauch
200,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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EUR 1.400.000
Gragnano | Historische Villa zu verkaufen
  • REALPORTICO-ID
    2166608
  • Letzte Änderung
    vor 18 Tagen
  • Ansichten
    1.69k
  • Erreichte Personen
    1.36k

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