Immobilieninvestment Toskana: Historische Villa zwischen Pisa und Florenz

Historisches Toskana-Anwesen – Gelegenheit für Investoren aus Österreich 
 

Zwischen den kulturellen Zentren Pisa und Florenz gelegen, präsentiert sich dieses eindrucksvolle Anwesen mit einer historischen Villa aus dem 18. Jahrhundert und mehr als 20 Hektar Land. Umgeben von Olivenhainen, Wäldern und Freiflächen bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privates Refugium oder als gewerbliche Investition. Die notwendigen Genehmigungen für zukünftige Projekte sind bereits vorhanden.
 

Die Villa – Ein Denkmal toskanischer Baukunst

Das Herzstück des Anwesens ist eine authentische Villa mit einer Grundfläche von rund 2.500 m². Sie verfügt über:

• Platz für bis zu 15 Schlafzimmer und 8 Badezimmer
• Großzügige Salons und repräsentative Speiseräume
• Eine private Kapelle für besondere Momente
• Drei Balkone und eine Terrasse mit Blick auf die malerische Landschaft

Die historische Architektur, kombiniert mit moderner Gestaltung, könnte hier eine außergewöhnliche Wohn- oder Arbeitsatmosphäre schaffen. Das großzügige Grundstück bietet zudem Potenzial für einen weitläufigen Garten oder exklusive Außenbereiche.

Zusätzliche Gebäude mit Potenzial

Drei Nebengebäude, ehemals genutzt als Scheune, Stallungen und Arbeiterunterkünfte, eröffnen weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Diese könnten zu Gästehäusern, Veranstaltungsräumen oder anderen kreativen Konzepten umgestaltet werden.

20 Hektar Land – Raum für Visionen

Das weitläufige Grundstück umfasst Olivenhaine, Waldgebiete und offene Flächen. Die vorhandene Genehmigung für den Bau eines Pools bietet zusätzlichen Luxus. Ob Landwirtschaft, Tourismus oder nachhaltige Projekte – hier ist Platz für Ihre Ideen.

Entwicklungsperspektiven

• Luxuriöses Boutique-Hotel: Perfekt für gehobene Gastfreundschaft, eingebettet in die toskanische Natur.
• Exklusive Ferienvermietung: Die Mischung aus Geschichte und Komfort spricht das Premium-Segment an.
• Wellness- oder Seniorenresidenz: Eine Oase der Ruhe, ideal für Gesundheits- und Lebensqualität orientierte Konzepte.

Gefragter Standort

Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten Regionen Europas und verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Pisa, Florenz und den besten Weingütern der Toskana.

Nutzen Sie die Möglichkeit, ein kulturelles Erbe zu bewahren und gleichzeitig ein modernes Nutzungskonzept zu verwirklichen. 

Gemeinsam mit unserem Partner Dimore by Camisa Homes & Villas unterstützen wir Käufer aus Österreich in allen Fragen rund um den Erwerb und die Entwicklung dieses einzigartigen Anwesens.