Ehemaliges deutsches Rittergut in Niederschlesien

Pisarzowice, Niederschlesien, Polen

EUR 349.281
  1. PLN 1 493 000
  1. Herrenhaus/Gutshaus
  2. Baujahr 1850
  3. Letzte Modernisierung 2015
  4. Denkmalschutz
  5. 1.200 m² Gesamtfläche
  6. 57.255 m² Grundstück

Herrenhaus und Rittergut Oberschreibersdorf mit Nebengebäuden in der polnisch-deutschen Grenzregion 
 

Das historische Rittergut in Pisarzowice, nahe Lubań (ehemals Schreibersdorf), bietet mit seinem Herrenhaus, einem großen Stallgebäude und einer zweigeschossigen Brennerei mit Schornstein eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.


Immobilienmerkmale:

  • Renovierungsarbeiten begonnen: Neuer Dachstuhl samt Infrastruktur, teils erneuerte Fenster.
  • Besondere Details: Drei restaurierte, repräsentative Eingangstüren sind bereits vorhanden und eingelagert.

Genehmigungen und Projekte:

  • Baugenehmigungen und Pläne: Gültige Dokumente vorhanden, nutzbar für Projekte wie Hotel, Restaurant, Spa oder Klinik.
  • Projektkosten: Ursprünglich über 200.000 PLN, Verhandlungen möglich.
  • Anpassungsmöglichkeiten: Projekte z. B. für ein Seniorenheim – eine attraktive Option für Investoren aus Deutschland oder der Eurozone.
  • Förderprogramme: Potenzial für EU-Subventionen oder Fördermittel.

Lage:

  • Verkehrsanbindung: Nur 15 Minuten nach Zgorzelec/Görlitz und zur Autobahn A4, ca. 2 Stunden nach Berlin.
  • Umgebung: Ruhig und grün, ohne industrielle Nachbarschaft.
  • Grundstücksgröße: Fast 6 Hektar mit Park und kleinem See (aktuell nicht befüllt).
  • Zufahrt: Über die Bundesstraße DK30, anschließend asphaltierte Gemeindestraße.
  • Koordinaten: 51.1478432, 15.2040536.

Optionen und Besonderheiten:

  • Investitionspotenzial: Erhebliche Investitionen nötig, jedoch dank Lage und Umgebung vielversprechend.
  • Zusätzliche Informationen: Fotos, detaillierte Beschreibungen und Unterlagen auf Anfrage verfügbar.
  • Flexibilität: Teilzahlung in Wohnungen (z. B. in Breslau oder Legnica) möglich.
  • Besichtigungen: Nach Terminabsprache unverbindlich.
  • Gemeinsames Investment: Möglichkeit zur Gründung einer GmbH zur Fertigstellung und Nutzung des Objekts, auch mit deutschsprachigem Service.

Preisvorstellung:

  • Baulandpreise in der Region liegen zwischen 45 und 125 PLN pro Quadratmeter.


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Impressum

Privater Anbieter
Edward Świst
Zawiszaków 3
59-220 Legnica, PL
Kontakt
Mobil: +48 509 840 755
Edward Świst
Privater Anbieter
  • REALPORTICO-ID
    2304701
  • Letzte Änderung
    Heute
  • Ansichten
    723
  • Erreichte Personen
    637

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